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  8月1日,越秀房产信托基金(00405)在香港举行2019年中期发布会。会上,主席、执行董事及行政总裁林德良表示,2019年上半年,公司整体经营收入保持稳定,业绩表现符合预期。越秀房产共有物业组合8项,物业整体出租率达90.5%。同时,物业资产价值得以持续提升。此外,物业组合约人民币347.92亿元,较去年年底估值高出8.22亿元,增长2.4%。展望下半年,管理层将重点投入国金中心、白马大厦、越秀大厦等资本性改造工程,实现物业保值增值。

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  据了解,高栏港综合保税区由广东省政府在2012年向国务院申请设立,规划面积2.514平方公里,并于2018年2月获国务院批准设立。综合保税区采用管委会主导、海关监管、国有开发公司统筹建设管理的运营机制,促进园区的产业集聚和产业生态形成。高栏港综合保税区建成后,将和珠海机场空港实现“区港联动”,与横琴自贸片区实现“区区联动”,与港珠澳大桥实现“区桥联动”,将高栏港综合保税区建设成为粤港澳大湾区国际商贸物流基地。

  高栏港区党委副书记、管委会主任赵适剑介绍,高栏港综合保税区将以保税加工功能为核心,以保税物流功能为支撑,以保税服务功能为配套,并拓展跨境电商等创新服务功能,将高栏港综合保税区建设成为粤港澳大湾区国际商贸物流基地、珠江西岸高端产业转型升级平台、粤港澳科创成果转化平台。高栏港综合保税区还将以“一站式服务”为标准,建立综合政务服务平台和协调机制,为园区企业提供高效便利的政务审批服务、通关服务及水、电、气等其他公共服务。

  具体来说,高栏港区将依托珠海市现有产业基础,鼓励引导内外兼销的高端制造企业向综合保税区集聚,发展面向国内国际两个市场的加工制造业,打造高端装备制造中心。

  为打造创新高地,高栏港区将携手港澳充分利用大湾区集聚的国际科技创新中心、科教人才高地等创新资源,促进国内外科技要素向高栏港综合保税区聚集并向周边地区扩散,发展科技、延伸产业链,形成具有自主创新能力的研发设计中心。

  物流分拨是在途物流作业中的一个重要环节,是多级供应链中连接上下游的节点,其运作流畅性直接关系到整个供应链的运作顺畅性。高栏港区将充分利用保税政策优势,发展国际采购、仓储、分拨、配送、分拆、包装、展示等保税物流业务,重点发展以清洁能源、油品、新材料及件杂货等大宗商品的储存、中转为主的现代港口物流业,建设大宗商品国际物流中心。

  “目前,跨境电商行业具有较大潜力且处于高度分散状态,业内主要企业市场占有率不到10%。”高栏港区相关负责人透露,除建设“五大中心”外,该区有意发展跨境电商集聚区。按计划,高栏港区将梳理重点跨境电商龙头,不断完善配套,瞄准重点项目进行精准招商,并以此为契机,推动高栏港综合保税区内制造型企业上线,实现高栏港优势产业的转型升级,推动一部分有实力的大型外贸企业品牌国际化。

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